Разбор облигаций Сэтл Групп RU000A1084B2

Обновлено 01.10.2026. На дату разбора доходность к погашению была 19,2 % — к настоящему моменту снизилась до 18,2 %. Цифры в тексте отражают момент публикации; актуальные метрики — в шапке разбора.

Сэтл Групп — БО-002P-03 (RU000A1084B2), NR (не присвоен)

TL;DR

— Доходность к погашению 19,71 % при модифицированной дюрации 0,51 года минимизирует процентный риск. — Облигация торгуется с дисконтом (цена 99,27 % от номинала), обеспечивая премию к купонной доходности. — Амортизация долга и объём выпуска 12 млрд ₽ поддерживают ликвидность, но требуют регулярного реинвестирования части номинала.

Ключевые метрики

Описание выпуска

Выпуск объёмом 12 млрд ₽ имеет купонную ставку 17,0 % годовых, что соответствует 13,97 ₽ на один купон. Текущая рыночная цена 99,27 % (грязная цена — 995,03 ₽) указывает на наличие рыночной премии в доходности к погашению, которая достигает 19,71 %. Дата погашения — 14 марта 2027 года, а дюрация 0,51 года характеризует инструмент как короткий, слабо чувствительный к колебаниям процентных ставок.

Профиль рисков

Зелёные флаги: — Низкий процентный риск. Модифицированная дюрация 0,51 года означает, что при росте рыночных ставок на 1 п.п. цена облигации снизится всего на 0,51 %, что критично для сохранения капитала на коротком горизонте. — Высокая ликвидность. Объём выпуска 12 000 000 000 ₽ позволяет совершать сделки без существенного влияния на рыночную цену.

Красные флаги: — Амортизация. Условиями выпуска предусмотрено частичное погашение номинала. Это обязывает инвестора искать новые инструменты для размещения возвращаемых средств, что в условиях снижения ставок может привести к падению общей доходности портфеля. — Кредитный спред. Разрыв между купоном 17,0 % и YTM 19,71 % свидетельствует о том, что рынок закладывает в цену премию за риск строительного сектора или специфические риски эмитента.

Для кого подходит / Кому противопоказано

— Подходит инвесторам с коротким горизонтом планирования (до 6–8 месяцев), а также владельцам ИИС, где чистая доходность может достигать 19,71 % за счёт налоговых преференций. — Противопоказано сторонникам стратегии «купил и забыл» на долгий срок из-за амортизации и скорого погашения в марте 2027 года, а также инвесторам, не готовым к кредитному риску девелоперского сегмента.

Вердикт

Короткий ликвидный инструмент с доходностью 19,71 %, защищённый от процентного риска низкой дюрацией, но требующий контроля за реинвестированием амортизационных выплат.